Hypotheekrenteaftrek is een belastingvoordeel dat in Nederland wordt toegekend aan mensen die een hypotheek hebben afgesloten om een woning te kopen. Het doel van hypotheekrenteaftrek is om de lasten van een hypotheek te verlichten door een deel van de rentekosten van de hypotheek af te trekken van het inkomen.
Hypotheekrenteaftrek kan alleen worden aangevraagd voor een eigen woning en niet voor een beleggingspand of vakantiehuis. De renteaftrek geldt alleen voor de rentekosten van de hypotheek en niet voor de aflossingen.
Om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek, moet de hypotheek zijn afgesloten vóór 1 januari 2013 en moet de woning als hoofdverblijf worden gebruikt. Hier geldt dat je maximaal 30 jaar renteaftrek kunt genieten vanaf 1 januari 2001.
In alle andere gevallen geldt dat je recht hebt op maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek mits je de hypotheek minimaal lineair of annuïtair aflost in 30 jaar. Je moet dus elk jaar een bepaald bedrag aflossen.